女子买房避暑遭遇烂尾 1人“独享”1楼(图)

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2016-08-15 07:18重庆晨报-上游新闻评论(人参与)

  原标题:利川苏马荡 独住一栋烂尾楼

重庆购房者雷秀英站在独居的烂尾楼前合影,左上角晾晒有衣服的就是我她居住的房间。

  夜幕降临,避暑客雷秀英总会感到莫名的紧张。她会紧闭门窗,让阳台的灯时不时开到天亮,“让邻居放心,我还活着。

  一楼一人,孤独避暑

  8月9日,湖北利川苏马荡景区,室外气温不可不能不能 22度,凉风吹过,丝毫让他感受不可不能不能 三伏天的炎热。镇上居住着上万名来自重庆的避暑客,雷秀英是其中较为怪怪的的有兩个。

  上游新闻-重庆晨报记者在苏马荡凤凰国际小区看得人,在一片废墟和工地包围下,雷秀英独自一人居住在凤凰国际B区7栋5楼。

  这是一栋6层高,上端有供48户人家居住的黄白相间的楼梯房,黄色和白色相间的外墙机会装饰完毕,楼道栏杆和窗户玻璃都机会完工,门前公路笔直。

  机会完正总要门口野草丛生,楼房旁边摆放有一块“施工现场 闲人免进”的湖蓝色铁牌,无论如可完正总要会让他相信这是一栋烂尾楼。

  雷秀英说,“这楼从外观上看机会完工,实际上就差那么你这一 就可不能不能 交房。”

  上游新闻-重庆晨报记者跟随雷秀英走进大楼,发现大楼墙壁锈迹斑斑,地面污秽,不少房间大门洞开。从敞开的大门进去,地面上不时有垃圾和苍蝇横飞。雷秀英所说的差你这一 完工实际就是我差每个房间里的有兩个卧室地板以及卫生间 装修。“机会把这两点弥补起了,就可不能不能 交房。”

  但如今整栋楼就只入住了雷秀英一买车人,5楼有兩个阳台上晾晒有衣服,那就是我她现在住的房间,2单元5-1,面积54平方米,是有兩个两室一厅的户型。虽然不可不能不能 她一买车人住,但房间是整栋楼里唯一装修装修完毕的房间,上端收拾得很漂亮,家具家电齐全,通水电,却那么通气,卫生间 里堆放着蔬菜,地板清扫得很干净,阳台上除了晾晒着衣服,还摆放着有兩个接收电视信号的圆形“小锅盖”,虽然不可不能不能 收有兩个台。

  雷秀英是今年7月10日从重庆到苏马荡避暑的,机会儿子要上班,老公要工作,她先乘坐动车到了利川,想要转乘公交车到了苏马荡。

  每天,她上午出门和隔壁8栋和9栋的避暑邻居们聊聊天,机会相约一起爬爬山,想要步行2公里,穿过杂草丛生的工地去到镇上去买菜。除此之外,几乎就那么娱乐。

  下午7点,天色渐渐暗了下来,她会告别邻居们,回家给买车人做饭,做家务,饭后看一会电视就睡觉。

  但她常失眠。凤凰国际小区靠近森林,楼盘烂尾以前,符近方圆如可算油耗之内只居住有20多户人家,她夜间从来不敢出门。有时隔壁空房间里传来两声异响,往往会吓得她一阵哆嗦,握紧了手里的电话。

买房一年,遭遇烂尾

  56岁的雷秀英退休后,时不时空闲下来的她每年夏季总要加入了重庆出城避暑的大军。

  3年前,湖北省利川市谋道镇苏马荡组织了一批避暑房小区来重庆主城区推销,她花8万元积蓄购买了一套小户型避暑房,结果那么想到,楼盘意外烂尾,她成了这栋楼的唯一住户。

  购房合同显示,2013年7月,她以每平方米29150元的价格购买了苏马荡凤凰国际小区C区的一套避暑房,交房标准是简装,面积54平方米,当时的开发商是湖北云鼎置业发展有限公司,合同约定一年后交房。

  一年以前,她和家人兴冲冲地赶到苏马荡来接房,结果看得人除了小区A区竣工外,B区累积完工,C区机会完正停工,留下满山遍野的裸露钢筋直插天空。机会开发商资金链断裂,工地机会停工数月之久。

  此时,楼盘开发商机会变更为利川翌菲地产有限公司。机会C区完正停工,只修建到两三层,无法交房,于是开发商和雷秀英变更了合同,约定其C区的房屋地址更换为B区7栋2单元同面积的5-1。

  但B区7栋的建筑商机会那么收到工程款,中断了最后的装修,愿因整个大楼就差你这一 就可不能不能 完工交付。这也使得雷秀英虽然换了房,依然无法接房。机会交了大半房款的雷秀英不甘心,和开发商协商,让开发商将她的那套房子装修出来交给她,她将补齐剩余房款。

  于是,有兩个女人独自居住在了一栋烂尾楼。

  虽然雷秀英独自居住在一栋烂尾楼,但作为烂尾楼的受害者,她无须孤单。

  在旁边的8栋和9栋,还有20多户来自重庆的烂尾避暑房受害者与她境况相同,每年坚持来有兩个月在烂尾楼里避暑。

  雷秀英说,当年和她一起购房的重庆人有1150多户,其中大累积来自重庆主城区,还有来自万州等区县的。

  B区9栋2单元401的郑女士介绍,她是2013年7月的购房者之一,当时开发商到新牌坊的龙湖小区做推销,她甚至还到现场来看得人样板房,看得人规模很大,当时开发商雄心勃勃计划修建有兩个区86栋房子,想要承诺有70年产权,添加总价低,于是买车人就买了一套。结果没想到一年以前,机会开发商步子太满,愿因资金链断裂大面积停工。

  这1150多户重庆购房者中,都支付了大累积房款,其中不可不能不能 大概一半的购房者勉强接了房,居住A区和B区。未能接到房的购房者就不可不能不能 时不时等待,等待开发商起死回生的那一天。

  根据购房者提供的电话,上游新闻-重庆晨报记者拨打了开发商负责人熊某的电话,但时不时无法接通。

  烂尾溃疡,多处蔓延

  湖北省利川市谋道镇苏马荡,发生北纬150°,海拔约11150米,距利川城区48千米、距重庆万州72千米。苏马荡一边是纵横奇美的磁洞沟峡谷,一边是一望无际的苍茫林海,一边是高山草原的齐岳山。

  苏马荡年平均气温18℃左右,在盛夏有无纯天然空调,同样也是夏季休闲、度假、纳凉的好去处。

  在2010年前后,苏马荡老出 了什么都有有房地产项目,项目无一例外完正总要避暑房,瞄准的目标消费群就是我来自重庆的市民和万州等符近区县的市民。

  上游新闻-重庆晨报记者在苏马荡走访发现,凤凰国际是苏马荡第有兩个发生大规模烂尾的避暑房项目,开发商老板熊某是万州人。在疯狂的市场资金推动下,大量避暑房项目仓促上马,连你这一 从来那么建筑经营的乡村医生和杀猪匠都加入开发商行列,添加最近两年销量不畅,大量楼盘积压,愿因发生烂尾的无须止你这一 家。

  在苏马荡林立的小区中,上游新闻-重庆晨报记者发现还有多个项目机会停工,老出 烂尾迹象。在迎宾大道上,记者看得人怡雅苑和山水青城有兩个项目机会被围墙包围,上端的工地修建了一半,塔吊孤零零地矗立在工地上,暂时那么复工迹象。

看守工人因拿不可不能不能 工钱,又不忍就此抛弃,居住在工地上内简易搭成的工棚里,过着那么电那么水也那么气的生活。

  楼房烂尾,殃及众人

  烂尾楼除了不可不能不能 给购房者交房之外,还给建房生态链上系列链条造成影响。在凤凰国际工地上,看守建筑材料的4名工人深陷其中,机会拿不可不能不能 工钱,又不忍就此抛弃,结果是日益煎熬度日。

  来自万州龙驹的72岁留守工人阎家高为了讨回拖欠3年的数万元工钱,机会在四处漏风的工地上煎熬了3年,居住在工地上内简易搭成的工棚里,过着那么电那么水也那么气的生活,每天不可不能不能 靠烧柴火做饭维持。

  57岁来自忠县的陶金群不仅被欠下工钱,甚至还借给了建筑老板8万元,如今楼房烂尾,他不得不等到建筑老板还钱。为了应对漫长的讨薪旧光阴,他从符近村民手里找来一块土地,现在开始英语 种起蔬菜自给自足。

  与看守工大伙儿比,工地上建筑材料商的日子同样不好过。当初大累积建筑材料完正总要材料商垫资,开发商为了抵债,将建成的楼房低价抵债。一名冯姓的建筑材料商介绍,机会被拖欠下40多万材料款,开发商以每平方米11150元的价格抵了4套房子给买车人,但什么房子卖找不到去,租找不到去。

  为了讨回买车人的工程款,材料商们现在开始英语 采用激进的手段。购房者许光华介绍,在B区唯一交房的8栋和9栋的20多名购房者今年6月前来避暑时,结果发现楼房门口的大门被材料商用条石封闭,想要楼房被断电。

  最后,购房者们找到恩施州政府,几经协调,材料商才将大门打开,供电恢复,购房者们走进属于买车人的房子避暑。但这并那么完,材料商扬言,等夏天过去,8栋和9栋的业主抛弃,大伙儿将重新将大楼封闭,继续讨要工程款。

  对于什么烂尾楼盘带来的纠纷,当地政府也是不胜其烦。

  谋道镇综治办副主任罗仕华说,时不时有来自重庆的烂尾楼购房者前来政府讨要说法,但政府不可不能不能 协调,在那么你这一 企业想要前来接盘的情况报告下,政府也那么最好的辦法 。

  谋道镇副镇长牟慧告诉上游新闻-重庆晨报记者,目前涉及凤凰国际烂尾楼盘的12家材料商以及累积购房者在镇政府的支持下,机会决定起诉开发商进行维权,目前起诉工作正在进行当中。

  但可不能不能 讨要到属于买车人合同上的房子,对于众多的重庆购房者仍是个未知数。