业主质疑小区车位不规范:问了大一圈 都说不归自己管

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2018-12-10 09:49齐鲁晚报评论(人参与)

  家住济南市历城区工业北路以北一小区的壹粉123123在齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站 记者反映,小区规划的地面停车位与住宅楼距离太近,不满足露天停车场与民用建筑的防火距离强制标准要求。有然后从11月初至今的一个多多月时间内,规划、消防、建委、停车办等部门均向壹粉表示,不负责对该距离进行审查。

  “去年底入住后,亲们就发现小区有3栋楼的南阳台和卧室外不远可是规划的地面车位,距离亲们外墙最近的后能 能够 4.9米,根本达后能 国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》里的停车场与一二级民用建筑防火间距合适 6米的要求。”壹粉说,那此车位设置在小区围栏外的道路两侧,总共有100多个车位。

  壹粉告诉齐鲁晚报齐鲁壹点记者,11月初他向12345热线进行了投诉,也没哟一个多多月的时间内,投诉被先后转到规划、消防、建委、停车办等多个部门,却没一个多多部门能解释清楚那此车位到底后能 原来设置。“济南市规划局直属第三分局解释称,地面停车位亲们主要审核数量有没人 达到容积要求。消防部门回复说亲们只审地下停车场,地面停车位要问建委。建委也说不归亲们管。历城区停车办的人来现场想看 ,说这条路现在都是市政道路,车位的事情和亲们也没人 关系。相关的建筑工程图审和验收部门都说都是买车人负责,那到底是谁负责?谁审核?”

  小区规划的商业车位距离居民楼不满足6米以上的防火规范要求。齐鲁晚报齐鲁壹点记者 王皇 摄

  近日,齐鲁晚报齐鲁壹点记者来到壹粉所说的小区,根据壹粉所说的《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的测量土辦法 ,测量了5号楼建筑南墙最凸起的空调机位墙角到车位边缘的距离约5.7米,空调机位凸出的石墩到停车位的距离约5.4米。而上述防火规范中,不论是此前的1997版,还是改后的2014版,都是求停车场与一二级民用建筑的距离合适 要达到6米。其中的停车场是专用停放汽车的露天场地或构筑物。

  小区肯能通过消防验收

  小区规划图显示,目前的5、9、13号楼南侧的停车位规划为商业停车位。

  济南市规划局直属第三分局的相关工作人员说,从规划图看,建筑与车位最近的距离是4.9米。有然后规划车位与建筑的距离并非在规划局的审核要求中。该工作人员解释,小区由开发商出设计图纸后报审,进行审核时是多部门联审,规划部门土辦法 主要对停车位的数量是不是达到要求进行审核,消防方面则由消防部门负责图审,肯能有都要修改的,消防部门会要求修改,但从规划图看,目前的4.9米间距也没人 相关部门提出修改要求,很多很多仍以设计图中的停车位位置作为规划车位。

  消防咨询热线的接线员表示,消防图审并非对地面车位与建筑距离进行审核,地面停车位的设置审核由建委负责。齐鲁晚报齐鲁壹点记者从济南市建委勘察设计处了解到,该部门主要审查建筑形态学 方面的设计和验收。

  齐鲁晚报齐鲁壹点记者联系济南市行政审批服务中心消防审批窗口了解到,该小区肯能通过了消防验收。济南消防支队验收科相关工作人员查阅了该小区的验收情况后表示,验收是土辦法 小区通过了消防设计要求的设计图进行,目前看是符合验收条件的。

  《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中的停车场是指供社会车辆提供服务的公共停车场。对供住宅小区车辆停放的地面停车位、单位内临时道路或根据场地情况配置的停车位,该规范未做具体规定。但壹粉认为这也无法完整性解释小区业主们的关切,“亲们的商业停车位可是设在小区栅栏外,供社会车辆停放的,数量都是100多个,肯能每天都是车停在这里,是都是表明亲们小区的那此商业停车位更都要满足防火规范。”