合肥房贷或松动 部分银行拟推首套房贷利率八五折

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来源:人民网2012年7月17日【评论0条】字号:T|T

  7月6日,央行再次降低人民币存贷款基准利率,降息后自己住房贷款利率与否会松动引来购房市民的关注。十多天过去了,尽管合肥大部分银行的房贷利率并未有变化,不过记者昨天发现有个别银行透露准备推出首套房贷款利率八五折优惠,然而你一种举措与否会真正实行,已引来市场各方围观。

  徽行:口头表示房贷优惠85折

  昨天下午,记者以消费者的身份走访了中国银行、交通银行、农业银行、工商银行、光大银行、徽商银行等多家银行,除了徽商银行外许多银行均表示目前首套房贷仍然严格执行基准利率,徽商银行有关人士表示在合肥首套房贷有望拿到最低八五折折扣。

  “亲戚亲戚我们都都歌词 目前接到的口头通知是说首套房贷可否 优惠八五折,但会 具体文件还没法 看多。” 徽商银行新站分行的工作人员并未否认八五折房贷利率的说法,一起一再强调要等顶端通知并下达文件不能实行。

  当记者问及文件有哪些以前可否 下来时,工作人员表示不清楚,具体时间要看顶端通知。记者算了一笔账,以前真的按照八五折优惠,没法 150万的房贷分20年还清,按照等额还款则每月还3458.5元,相较于打折前的3742.6元每月要少交284.1元,没法 20年搞笑的话,则可否 节省近十五万。

  业内:四大行不动谁敢动

  没法 许多银行的房贷会过后松动呢?据交通银行繁华支行的徐经理介绍,交行现在执行的依然是基准利率,但会 暂时都在会调整,她说,“北京、上海全都大城市的房贷都以前八五折优惠了,有有哪些大城市的房价都在1万多,而合肥房价还是很低的,即使房贷利率要调整也是顶端根据合肥的具体清况 作出部署。”

  中国农业银行开发支行的张经理表示,“亲戚亲戚我们都都歌词 执行的是市场利率,现在合肥的四大行不动,许多行太难动。”当问到以前首套房贷有没法 以前优惠时,张经理笑了笑说,“你一种要看国家的政策了,中央一再强调控制房价,新一轮降息,真是贷款利率继续放宽,但自己住房贷款利率并未变化,你给住房贷款优惠不太合适吧!”

  专家:对房贷利率期望别太高

  对于合肥部分准备买房但仍所处观望阶段的消费者来说,房贷利率会过后下调,银行会过后有优惠政策,成为亲戚我们都都歌词 目前关心的事情。吉大房产中介公司的徐先生告诉记者,最近另有2个多多月的买房数量上升了近3成,他表示以前银行的贷款政策松动搞笑的话,还有以前增加一成成交量。

  安徽大学经济学院江永红教授认为,徽商银行的85折优惠执行难度比较大。“从国家层面来说,对房地产调控成果时不时没法 放松,全都目前合肥的银行应该倘若太以前说都来给予房贷优惠。”

  没法 ,央行的年基准率一定会下调吗?现在是买房的时机吗?江永红认为,对于有刚性需求的消费者来说,可否 考虑出手。

  国内:中央调控底线不变

  13日,有消息称珠海市住房和城乡规划建设局召开会议,决定在全市范围内退还限价,且部分地区退还限购。不过,仅数小时后,该局主要负责人向媒体透露,以前种种原因分析分析,“双限令”松绑计划被叫停,珠海楼市双限政策维持不变。

  据了解,珠海新政是今年以来又有2个多多被紧急叫停的地方楼市新政。此前主要有2月份的“芜湖新政”:免契税还享受财政补贴,“上海新政”:居住证满三年可买二套房,以及6月份的“河南新政”:打破“认房又认贷”且给开发商政策优惠。

  “从珠海扑朔迷离的双限令变更过程看,挑战中央调控政策底线的迹象是很明显的。今年之内,退还限购没法 以前。”易居中国董事局主席周忻说。